施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应，具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》人：应为具备独立法人资格的电梯制造商或经电梯制造商授权的电梯经销商。人为电梯经销商时，应持有电梯制造商针对本项目的授权委托书。这是关乎人们生命财产安全的问题，并不是懂得许多电梯知识就能够维保电梯了，因为要在实际过程中熟练应用，才能面对许多突发事件个或者疑难杂症，
机电安装工程则涉及到电梯的采购和安装。土建工程和机电安装工程可以作为一项工程对外招标，也可以分别招标。已经取得工程设计综合资质以及行业的资质的电梯维修企业，但是没有取得电梯维修业企业资质的公司，可以直接申请相应类别的以及施工总承包序列的资质，而办理电梯维修代办电梯维保资质：门扇平整、洁净、无损伤。启闭轻快平稳、无冲击振动。中分门关闭上下部同时合拢，门缝一致。
不管是电梯制造单位还是委托进行电梯安装改造维修的单位，都必须取得由国家质检总局特种设备安全监察司颁发的许可证。选派项目负责人（注册建造师）资格等级：有省辖市或以上质量技术监督部门颁发的电梯安装特殊作业资格证。承揽电梯维修工程设计的企业，需要具备电梯维修。承揽电梯维修工程施工的企业，一般需要具备电梯维修总承包资质。
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